¿Está Camino Ancho 84, La Moraleja en venta o en subasta, esa es la pregunta urgente. Verificar el estado requiere tres fuentes prioritarias, portales inmobiliarios, expediente municipal y nota simple registral. Muestre en primer plano un indicador visible con el estado actual, por ejemplo estado en venta o expediente de subasta abierto. Mantenga enlaces directos a cada fuente para evitar dudas al usuario.
El resumen inicial, respuesta directa sobre si Camino Ancho 84 está en subasta o en venta
Confirme primero la ficha en portales con fecha de publicación y contacto del anunciante. Consulte la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Alcobendas para localizar expediente de subasta vigente. Solicite nota simple en el Registro de la Propiedad para comprobar titularidad y cargas. Coloque un aviso claro en la parte superior, por ejemplo Estado expediente de subasta abierto cuando aplique.
El posicionamiento y datos básicos de la dirección
El formato de la dirección y variantes aceptadas
Normalice la dirección para búsquedas y mapas, incluir variantes facilita la localización. Use Camino Ancho 84, Calle del Camino Ancho 84 y La Moraleja Alcobendas como ejemplos. Integre la palabra clave en títulos y meta para mejorar coincidencia local. Asegure enlaces a mapas desde cada variante de la dirección.
El geolocalizador y coordenadas GPS
Proporcione coordenadas en decimal y sexagesimal para precisión en mapas. Añada un enlace a Google Maps y OpenStreetMap con botón para abrir en app. Indique la precisión estimada en metros y la fuente de la localización. Ejemplo de uso, coordenadas Camino Ancho 84 40.5267, -3.6250 en la ficha.
El código postal y datos municipales
Incluya el código postal 28109 y el municipio Alcobendas para consultas oficiales. Enlace al Ayuntamiento y al plan especial urbanístico facilita comprobaciones. Señale el distrito urbanístico y cualquier referencia catastral conocida. Use la dirección completa en metadatos para búsquedas locales.
La ficha técnica del inmueble
El resumen rápido, datos clave visibles
Coloque una tarjeta con campos obligatorios para que el usuario vea lo esencial de inmediato. Incluya tipo de inmueble metros de parcela metros construidos dormitorios baños año de construcción y certificado energético. Añada fotos principales y un plano en PDF descargable desde la misma tarjeta. Ejemplo frase clave, Ficha Camino Ancho 84 chalet 415 m parcela 320 m construidos.
El detalle de distribución y servicios
Describa la distribución por plantas y estancias destacadas para facilitar la visita. Indique garaje piscina jardín calefacción y otros servicios instalados. Señale la localización del dormitorio principal y el número de baños por planta. Agregue notas sobre reformas recientes o instalaciones relevantes.
El estado legal y antecedentes, venta subasta cargas
Muestre un indicador con fuente y fecha de la última verificación para dar confianza. Indique enlaces directos a anuncio activo nota simple y expediente de subasta municipal. Explique los pasos para verificar una subasta pública y los riesgos asociados para compradores. Ofrezca recomendación de asesoría legal antes de realizar cualquier pago.
La documentación administrativa y registros
Incluya referencia catastral superficie gráfica y enlace a la sede del Catastro para descarga inmediata. Señale el plan especial urbanístico del Ayuntamiento con resumen de las limitaciones aplicables. Explique cómo solicitar nota simple y qué datos relevantes contiene para la compra. Proporcione enlaces a expedientes municipales y certificados urbanos disponibles en PDF.
La accesibilidad y transporte
Describa accesos en coche desde A1 y tiempos estimados desde puntos clave como IFEMRelacione líneas de autobús estaciones cercanas y tiempo a pie desde cada parada. Indique rutas peatonales carriles bici y opciones de reparto de última milla. Añada recomendaciones prácticas para visitas y entregas al inmueble.
La guía para la visita, contacto y CTA
Ofrezca un checklist previo para la visita con documentos y pruebas que traer al encuentro. Proponga un formulario breve con nombre email teléfono y asunto para solicitar visita y descarga de ficha. Indique protocolo si el inmueble figura en subasta para evitar pagos indebidos. Envíe por email enlaces a nota simple plano y expediente tras la visita.
La optimización SEO, marcados y recomendaciones técnicas
Proponga un título y meta que incluyan la dirección y el estado para búsquedas locales. Añada JSON-LD con Place Residence y RealEstateListing incluyendo geocoordenadas y disponibilidad. Priorice carga móvil lazy loading de imágenes y PDFs optimizados en WebMarque documentos descargables con metadatos claros para facilitar indexación.
La ficha resumen para enriquecer la página
| Campo | Valor ejemplo estructura | Fuente enlace |
|---|---|---|
| Dirección | Camino Ancho 84, La Moraleja, Alcobendas | Ficha Mapa |
| Coordenadas | 40.5267, -3.6250 | Enlace a mapa |
| Tipo | Chalet unifamiliar | Ficha técnica |
| Parcela Construidos | 415 m² 320 m² | Catastro Plano |
| Estado comercial | En venta o en subasta indicar fuente fecha | Portal Ayuntamiento Registro |
| Elemento | Dónde consultarlo | Prioridad |
|---|---|---|
| Nota simple registral | Registro de la Propiedad solicitud online | Alta |
| Expediente de subasta | Ayuntamiento de Alcobendas Sede Electrónica | Alta si aparece referencia |
| Referencia catastral y plano | Catastro descarga PDF | Alta |
| Plan especial urbanístico | Ayuntamiento anexos | Media Alta |
| Empresas domiciliadas | Registro Mercantil bases públicas | Media |
Para completar la verificación, solicite nota simple y el expediente municipal con fechas. Contrate asesoría legal cuando aparezcan cargas o subasta, es una medida prudente. ¿Quiere que prepare la ficha en PDF y solicite la nota simple, le envío enlace y pasos para avanzar?
